ROTOR Bauatelier
Die Stadt weitergedacht.
ROTOR Bauatelier ist ein junges, interdisziplinäres Architekturbüro mit zusätzlichem Schwerpunkt auf der Projektentwicklung und –management von anspruchsvollen Bauvorhaben im Berliner Raum sowie zunehmend auch deutschlandweit. Wir initiieren, moderieren und realisieren ein großes Spektrum an urbanen Projekten, sowie baurechtliche Neubewertung von Bestandsimmobilien. Das Streben nach Nachhaltigkeit, Ästhetik und Angemessenheit treibt uns an, die Potenziale von Orten und sozialen Räumen zu aktivieren und nachhaltig zu stärken.
Von der planungsrechtlichen Realisierbarkeit und Nutzung im städtischen Kontext, bis hin zum energetischen Fußabdruck, einer BIM-Begleitung der Planung oder dem Denkmalschutz, begleiten wir Ihr Vorhaben stets bis zu einem Optimum. Der persönliche Kontakt und eine enge Einbindung der Bauherr/ innen sowie aller Planungspartner in den Planungsprozess haben daher für uns eine hohe Priorität. Entsprechend dieser individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse unserer Bauherren vermitteln wir bei baupraktischen und planungsrechtlichen Aspekten und bieten Ihnen das gesamte Leistungsbild der HOAI an – von der ersten Konzeptfindung bis hin zur Übergabe.
Wie alles begann.
Nach einigen Jahren mit vielfältiger Projekterfahrung von der Planung und Bauleitung bei renommierten Architekturbüros bis hin zum Projektmanagement und der Bauherrenvertretung für private und öffentliche Bauherren, brachte ein Planungsauftrag für eine urbane Nachverdichtung in Form eines größeren Dachrohlings den Startschuss für ROTOR Bauatelier. Im Jahre 2017 kam es zunächst zur Bürogründung von rotor architektur | projektmanagement GbR, welche im Mai 2020 zu einer GmbH umfirmiert wurde. Unter dem stetig wachsenden Netzwerk von Mitarbeitern und interdisziplinären Planungspartnern entwickelte sich das Spannungsfeld, Bauen zwischen öffentlichen und privaten Interessen im urbanen Kontext‘ zum wichtigen Fokus.
Leistungsbild
Objektanalyse
Wir analysieren die rechtlichen Rahmenbedingungen sowie die stadtplanerischen Gegebenheiten Ihrer Bestandsimmobilien und sorgen für die strukturierte Aufbereitung aller Projektdaten.
Standortanalyse
Wir analysieren die strategisch wichtige Mikro- und
Makrolage Ihres Objekts, sowie die Relation zur
Marktlage und liefern Ihnen in Machbarkeitsstudien
einen planungsrechtliche Einordnung.
Entwurs- & Ausführungsplanung
Wir planen und entwerfen in enger Abstimmung mit den Projektpartnern und Bauherrn ein breites Repertoire an Bauaufgaben: von der Wohn- und Gewerbenutzung bis hin zu öffentlichen Aufgaben.
Genehmigungsplanung
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber den Behörden und sorgen für eine zügige Durchsetzung. Unser Fokus liegt dabei auf einer frühzeitigen Check der Genehmigungsfähigkeit und Machbarkeit.
Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
Wir realisieren Ihr Objekt kosteneffizient, nach den
neusten ökologischen Standards und in Kooperation mit qualifizierten Fachpartnern aus unserem großen
Netzwerk.
BIM-gestützte Planung
Wir planen nach den neusten technischen und rechtlichen Standards. Über unser qualifiziertes Netzwerk beraten und unterstützen wir sie gern bei BIM-Koordination ihrer Vorhaben.
Team
Trutz Detlefs
Nach erfolgreichem Abschluss des Studiums der Stadt- und Regionalplanung an der BTU Cottbus, startete er im Jahr 2013 mit einer Anstellung bei Teamproject GbR in das Berufsleben, wo er erste Erfahrungen in der Projektsteuerung und -entwicklung für komplexe Bauvorhaben in Berlin und Dresden sammelte. Nach Abschluss der Generalsanierung des Schauspielhauses in Dresden, nahm er eine neue berufliche Herausforderung als Projektleiter bei der Otto Wulff Projektentwicklung GmbH an. Hier verantwortete er unterschiedlichste Projekte als Bauherrenvertreter von der Grundstücksakquise bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an Endinvestoren. Im Jahre 2017 war Trutz Detlefs Gründungspartner der rotor architektur | projektmanagement GbR, aus welcher sich später ROTOR Bauatelier entwickelte.
Trutz Detlefs
Nach erfolgreichem Abschluss des Studiums der Stadt- und Regionalplanung an der BTU Cottbus, startete er im Jahr 2013 mit einer Anstellung bei Teamproject GbR in das Berufsleben, wo er erste Erfahrungen in der Projektsteuerung und -entwicklung für komplexe Bauvorhaben in Berlin und Dresden sammelte. Nach Abschluss der Generalsanierung des Schauspielhauses in Dresden, nahm er eine neue berufliche Herausforderung als Projektleiter bei der Otto Wulff Projektentwicklung GmbH an. Hier verantwortete er unterschiedlichste Projekte als Bauherrenvertreter von der Grundstücksakquise bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an Endinvestoren. Im Jahre 2017 war Trutz Detlefs Gründungspartner der rotor architektur | projektmanagement GbR, aus welcher sich später ROTOR Bauatelier entwickelte.
Richard Koschorreck
Er absolvierte das Architekturstudium an der BTU Cottbus und seit Mai 2020 ist er - zusammen mit seinen Büropartnern - Geschäftsführer von ROTOR Bauatelier. Neben der freien Mitarbeit im Bereich der Ausführungsplanung und 3D-Modellierung in verschiedenen Berliner Architekturbüros, war er 2012 ebenfalls als Assistant Teacher an der GUTech in Muscat, Oman und hat neben der Lehre dort auch ein Eco Guesthouse mitentwickelt. Es folgten Anstellungen im Bereich der Entwurfs- und Ausführungsplanung bei Aukett+Heese, sowie bei Nickl und Partner im Bereich der Ausschreibung und Vergabe von Großprojekten und der Objektüberwachung des Neubaus einer Rehabilitationsklinik für das ukb.
Richard Koschorreck
Er absolvierte das Architekturstudium an der BTU Cottbus und seit Mai 2020 ist er - zusammen mit seinen Büropartnern - Geschäftsführer von ROTOR Bauatelier. Neben der freien Mitarbeit im Bereich der Ausführungsplanung und 3D-Modellierung in verschiedenen Berliner Architekturbüros, war er 2012 ebenfalls als Assistant Teacher an der GUTech in Muscat, Oman und hat neben der Lehre dort auch ein Eco Guesthouse mitentwickelt. Es folgten Anstellungen im Bereich der Entwurfs- und Ausführungsplanung bei Aukett+Heese, sowie bei Nickl und Partner im Bereich der Ausschreibung und Vergabe von Großprojekten und der Objektüberwachung des Neubaus einer Rehabilitationsklinik für das ukb.
Oleg Talut
Nach dem Studium der Architektur an der BTU Cottbus war Oleg Talut als angestellter Architekt bei Aukett + Heese GmbH in Berlin tätig. Während seiner langjährigen Praxis wirkte er auf Projektleitungsebene an großmaßstäblichen Projekten wie beispielsweise dem Allianz Campus Berlin oder dem Geschäftshaus am Zoo (Zoom) mit. Im Jahre 2017 war er ebenfalls Gründungspartner der rotor architektur | projektmanagement GbR, aus welcher sich ROTOR Bauatelier entwickelte. Oleg Talut ist seit 2017 Mitglied der Architektenkammer Berlin.
Oleg Talut
Nach dem Studium der Architektur an der BTU Cottbus war Oleg Talut als angestellter Architekt bei Aukett + Heese GmbH in Berlin tätig. Während seiner langjährigen Praxis wirkte er auf Projektleitungsebene an großmaßstäblichen Projekten wie beispielsweise dem Allianz Campus Berlin oder dem Geschäftshaus am Zoo (Zoom) mit. Im Jahre 2017 war er ebenfalls Gründungspartner der rotor architektur | projektmanagement GbR, aus welcher sich ROTOR Bauatelier entwickelte. Oleg Talut ist seit 2017 Mitglied der Architektenkammer Berlin.
Alfiia Koneeva
Alfiia Koneeva ist eine leidenschaftliche Innenarchitektin. Sie hat ihr Studium als Möbeldesignerin in Ihrer Heimatstadt Sankt Petersburg angefangen und dann an der Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle University of Art and Design in Deutschland im Bereich Interior Architecture als Bachelor und Master abgeschlossen. Bereits im Studium wurden Ihre Arbeiten für ihren szenografischen und interdisziplinären Ansatz durch das Ait-Interior Scholarship und Heinze Architektur Award ausgezeichnet. Während des Studiums hat sie mehrjährige Berufserfahrungen in diversen Architekturbüros in Deutschland im Bereich der Entwurf- und Ausführungsplanung gesammelt und verstärkt nun ROTOR Bauatelier im Bereich Innenarchitektur und -ausbau.
Alfiia Koneeva
Alfiia Koneeva ist eine leidenschaftliche Innenarchitektin. Sie hat ihr Studium als Möbeldesignerin in Ihrer Heimatstadt Sankt Petersburg angefangen und dann an der Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle University of Art and Design in Deutschland im Bereich Interior Architecture als Bachelor und Master abgeschlossen. Bereits im Studium wurden Ihre Arbeiten für ihren szenografischen und interdisziplinären Ansatz durch das Ait-Interior Scholarship und Heinze Architektur Award ausgezeichnet. Während des Studiums hat sie mehrjährige Berufserfahrungen in diversen Architekturbüros in Deutschland im Bereich der Entwurf- und Ausführungsplanung gesammelt und verstärkt nun ROTOR Bauatelier im Bereich Innenarchitektur und -ausbau.
Ahmad Al-Buši
Er begann zunächst ein Studium der Architektur an ARAB International University in Damaskus (Syrien) und setzte dies durch die politischen Umbrüche, mit kurzer Unterbrechung in Deutschland fort. An der BTU Cottbus absolvierte Ahmad Al-Buši schließlich den Bachelor- sowie Masterabschluss und war während dieser Zeit als studentischer BIM-Dozent sowie im bauhistorischen Lehrstuhl tätig. Neben diesen Aufgabenbereichen arbeitete er als Praktikant in der Ausführungs- und Genehmigungsplanung bei Horn Architekten in Berlin. Das Team von ROTOR Bauatelier unterstützt er als Absolvent im Bereich BIM Koordination, sowie der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
Ahmad Al-Buši
Er begann zunächst ein Studium der Architektur an ARAB International University in Damaskus (Syrien) und setzte dies durch die politischen Umbrüche, mit kurzer Unterbrechung in Deutschland fort. An der BTU Cottbus absolvierte Ahmad Al-Buši schließlich den Bachelor- sowie Masterabschluss und war während dieser Zeit als studentischer BIM-Dozent sowie im bauhistorischen Lehrstuhl tätig. Neben diesen Aufgabenbereichen arbeitete er als Praktikant in der Ausführungs- und Genehmigungsplanung bei Horn Architekten in Berlin. Das Team von ROTOR Bauatelier unterstützt er als Absolvent im Bereich BIM Koordination, sowie der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
Kristin Jahnke
Nach dem erfolgreich absolvierten Architekturstudium an der BTU Cottbus im Jahr 2013 war Kristin Jahnke in diversen Berliner Architekturbüros tätig. Sie sammelte Einblicke und Erfahrungen in allen Leistungsphasen, ihr Schwerpunkt liegt jedoch in der Planung mit Vertiefung in der Ausführungsplanung. So vielfältig die Erfahrungen waren, so vielfältig waren auch die Projekte, welche vom Wohnungsbau, über Instandsetzung von Schulen und den Umbau einer Feuerwache, reichen. Nach einem kurzen beruflichen Ausflug auf die Bauherrenseite beim Landeseigenen Unternehmen Grün Berlin GmbH für das Projekt Spreepark, sehnte sich Kristin Jahnke wieder in die Tätigkeiten als Architektin zurück und hat sich dazu entschieden ROTOR Bauatelier zu unterstützen.
Kristin Jahnke
Nach dem erfolgreich absolvierten Architekturstudium an der BTU Cottbus im Jahr 2013 war Kristin Jahnke in diversen Berliner Architekturbüros tätig. Sie sammelte Einblicke und Erfahrungen in allen Leistungsphasen, ihr Schwerpunkt liegt jedoch in der Planung mit Vertiefung in der Ausführungsplanung. So vielfältig die Erfahrungen waren, so vielfältig waren auch die Projekte, welche vom Wohnungsbau, über Instandsetzung von Schulen und den Umbau einer Feuerwache, reichen. Nach einem kurzen beruflichen Ausflug auf die Bauherrenseite beim Landeseigenen Unternehmen Grün Berlin GmbH für das Projekt Spreepark, sehnte sich Kristin Jahnke wieder in die Tätigkeiten als Architektin zurück und hat sich dazu entschieden ROTOR Bauatelier zu unterstützen.
Ecem Atan
Ecem Atan absolvierte ihr Bachelorstudium im Studiengang Architektur an der Brandenburgischen Technischen Universität Cottbus in Deutschland und steht kurz vor dem Ende ihres Masterabschlusses. Durch zwei Studienaufenthalte in der Türkei an der Istanbul Technical University und University of Cagliari in Italien hatte sie die Möglichkeit, andere Lehrinhalte zu studieren bzw. zu vertiefen, als jene, die in Deutschland üblich sind. Dies verhalf ihr zur Erlangung zusätzlicher Kompetenzen und somit zur Erweiterung ihres fachlichen Blickes. Ihre Tätigkeit am bauhistorischen Lehrstuhl an ihrer Universität ermöglichte ihr außerdem die Teilnahme an einer Kampagne auf Sizilien in Selinunt. Die dort erlangten Kenntnisse konnte sie durch eine weitere Beschäftigung am deutschen archäologischen Institut in Berlin vertiefen. Das ROTOR Bauatelier unterstützt sie heute in unterschiedlichen Bereichen, wie der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
Ecem Atan
Ecem Atan absolvierte ihr Bachelorstudium im Studiengang Architektur an der Brandenburgischen Technischen Universität Cottbus in Deutschland und steht kurz vor dem Ende ihres Masterabschlusses. Durch zwei Studienaufenthalte in der Türkei an der Istanbul Technical University und University of Cagliari in Italien hatte sie die Möglichkeit, andere Lehrinhalte zu studieren bzw. zu vertiefen, als jene, die in Deutschland üblich sind. Dies verhalf ihr zur Erlangung zusätzlicher Kompetenzen und somit zur Erweiterung ihres fachlichen Blickes. Ihre Tätigkeit am bauhistorischen Lehrstuhl an ihrer Universität ermöglichte ihr außerdem die Teilnahme an einer Kampagne auf Sizilien in Selinunt. Die dort erlangten Kenntnisse konnte sie durch eine weitere Beschäftigung am deutschen archäologischen Institut in Berlin vertiefen. Das ROTOR Bauatelier unterstützt sie heute in unterschiedlichen Bereichen, wie der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
Netzwerk
