Daten
Das Bauvorhaben stellt eine klassische Nachverdichtung in Form eines Dachgeschossausbaus im urbanen Kontext dar und orientiert sich damit baurechtlich an der bereits ausgebauten Umgebung der homogenen Wohnanlage. Diese ist durch ihre überwiegend gründerzeitliche Blockrandbebauung gekennzeichnet. Aufgrund des schlechten baulichen Zustandes des Bestandstragwerkes des Mehrfamilienhauses und teilweise sehr ungünstiger Raumgeometrien, war der Ausbau des bestehenden Dachstuhls nicht wirtschaftlich und wurde im Sinne der Wohnqualität durch einen Neubau mit Anhebung um 40 cm ersetzt. Die entstandenen fünf Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Diese zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundrisse sowie die neuen Balkonflächen aus.
